Requisitos de intercambio de información bim
La parte contratante proporcionará toda la información sobre los activos y el proyecto necesaria para la gestión de activos y la entrega del proyecto mediante conjuntos de requisitos de intercambio de información (EIR). Los incorporará a las designaciones o instrucciones relacionadas con el proyecto y los transmitirá a la cadena de suministro.
Los expertos sólo pueden suministrar esta información sobre los activos y proyectos si la parte que los designa (propietario de los activos, operador o inversor) ha manifestado explícitamente sus expectativas y requisitos por adelantado, véase el paso de 5.1.2 a 5.1.5 representado en la Figura 1.
El objetivo de las RIE es hacer de la producción de información un proceso ágil, solicitando únicamente lo que realmente se necesita en el momento especificado. Los EIR permiten a las partes del proyecto planificar la entrega de la información requerida[1].
La necesidad de un enfoque ajustado se ve reforzada por la norma BS EN ISO 19650 1:2018, que aconseja que la cantidad mínima de información requerida para cumplir cada obligación pertinente, incluida la información solicitada por otras partes designadas, debe ser el nivel de información necesario. Todo lo que supere este mínimo es un desperdicio»[2].
Bep y eir
Los requisitos de información del empleador (EIR) forman parte de los documentos de designación y licitación de un proyecto BIM para permitir a los proveedores elaborar su plan de ejecución BIM (BEP) inicial. El documento se crea lo antes posible (documento previo a la designación o al contrato y antes de la designación de los proveedores de diseño o construcción), ya sea internamente por el empleador o, a menudo, por sus asesores profesionales (es esencial que el asesor tenga experiencia en la creación de documentos EIR).
El EIR define lo que el empresario quiere obtener de los modelos de información del proyecto al final y en cada etapa. Por ejemplo, si un empleador quiere que su equipo de gestión de instalaciones (FM) aplique un programa de mantenimiento variable, esto debe establecerse en el EIR para que el equipo del proyecto sepa que debe introducir todos los detalles de las especificaciones del producto en el modelo. Básicamente, el EIR establece
Es importante señalar que, independientemente de la madurez de BIM, tanto el nivel 1 como el 2 de BIM necesitan requisitos de información claramente definidos. El enfoque debe ser proporcional, mientras que un EIR de nivel 1 se centrará en los entregables CAD, un EIR de nivel 2 se centrará en los entregables centrados en el modelo.
Requisitos de información del empleador
Los requisitos de información del empleador (EIR) forman parte de los documentos de designación y licitación de un proyecto BIM para permitir a los proveedores elaborar su plan de ejecución BIM (BEP) inicial. El documento se crea lo antes posible (documento previo a la designación o al contrato y antes de la designación de los proveedores de diseño o construcción), ya sea internamente por el empleador o, a menudo, por sus asesores profesionales (es esencial que el asesor tenga experiencia en la creación de documentos EIR).
El EIR define lo que el empresario quiere obtener de los modelos de información del proyecto al final y en cada etapa. Por ejemplo, si un empleador quiere que su equipo de gestión de instalaciones (FM) aplique un programa de mantenimiento variable, esto debe establecerse en el EIR para que el equipo del proyecto sepa que debe introducir todos los detalles de las especificaciones del producto en el modelo. Básicamente, el EIR establece
Es importante señalar que, independientemente de la madurez de BIM, tanto el nivel 1 como el 2 de BIM necesitan requisitos de información claramente definidos. El enfoque debe ser proporcional, mientras que un EIR de nivel 1 se centrará en los entregables CAD, un EIR de nivel 2 se centrará en los entregables centrados en el modelo.
Documento Eir
Los requisitos de información del empleador (EIR) también utilizan las siglas (EIR), que definen la información que necesitará el empleador (la organización que adjudicará el contrato) para desarrollar y operar el activo construido terminado. Se incluye en los documentos de licitación de un proyecto BIM.
Además, el EIR debe establecer los requisitos técnicos, como el software, los requisitos de gestión para definir las funciones, las responsabilidades, la planificación, los procesos de colaboración y las reuniones de revisión, así como los entregables comerciales, los plazos de entrega de datos y la competencia BIM.
El empleador se traduce principalmente en términos de contratación de personas, por lo que el grupo de trabajo internacional encargado de aplicar la nueva norma ISO 19650 tuvo que llegar a un compromiso y encontrar una palabra alternativa que fuera más fácil de traducir internacionalmente sin introducir ambigüedades.
El uso de Exchange en lugar de Employer en la frase EIR tiene una ventaja en las situaciones en las que se requiere información de una parte de una organización a otra (por ejemplo, entre un equipo de gestión de activos y un equipo de mano de obra directa, o entre una parte de la práctica multidisciplinar y otra), ya que en estos casos no se establecerán contratos formales (y, por tanto, no habrá Employer en el sentido de la antigua PAS)[2] – véase la aplicación de la EIR PAS 1192 frente a la ISO 19650 y los diagramas de jerarquía de proyectos que aparecen a continuación.