Conseguir una hipoteca con un contrato de trabajo
Tu hipoteca.MI MENTE.Cada día, mi objetivo es quitarte la hipoteca de la cabeza. Nadie quiere conseguir una hipoteca, sólo la consiguen para poder comprar una casa. Encontrar la casa perfecta es en lo que deberías estar centrado. Yo pongo su hipoteca en mi mente para que esté fuera de la suya.Reserve una citaReserve una cita
¿Cómo afecta su empleo a su solicitud de hipoteca? Su empleo, así como la estabilidad laboral, son dos de los detalles más importantes que los prestamistas evaluarán cuando solicite una hipoteca. Esto puede marcar la diferencia entre que le aprueben o no el importe de la hipoteca que desea. La capacidad de demostrar al prestamista que tiene un ingreso estable es crucial.
Cada prestamista tiene sus propias directrices cuando se trata de hipotecas. Puede que un prestamista le apruebe y otro no. O puede ver diferentes cantidades de preaprobación entre los diferentes prestamistas. Las directrices de las hipotecas pueden cambiar de un prestamista a otro, pero puede haber algunos puntos en común entre las políticas de los distintos prestamistas. Estos son algunos de los principales criterios que un prestamista revisará para determinar su solvencia.
Hipoteca en principio
Al solicitar una hipoteca, los prestamistas tendrán en cuenta la situación laboral y los ingresos del solicitante. En el caso de los contratistas, incluidos los trabajadores por horas cero, los trabajadores de agencias y los comerciantes individuales, las hipotecas para contratistas son préstamos inmobiliarios que tienen en cuenta su empleo no permanente. Si te preguntas «¿puedo conseguir una hipoteca con un contrato temporal?», esto es lo que debes saber.
Trabajar con un contrato temporal complica definitivamente el proceso de obtención de una hipoteca, pero no excluye por completo a los prestatarios. Los prestamistas querrán ver pruebas de que los solicitantes pueden hacer frente a sus pagos mensuales durante la duración de su préstamo. Para los trabajadores con contratos temporales, esto puede ser difícil, ya que se le considerará un prestamista de mayor riesgo que a alguien con un ingreso regular garantizado. Sin embargo, tener un contrato temporal no significa que no se pueda obtener una hipoteca.Los trabajadores de las profesiones más demandadas, como los profesores sustitutos, suelen trabajar con contratos temporales o de cero horas, por lo que los prestamistas pueden tener más flexibilidad con estos trabajadores, especialmente si llevan tiempo trabajando en la profesión. A los trabajadores estacionales les resultará más difícil demostrar su capacidad de ganancia, a menos que sus ingresos sean significativos o que puedan demostrar que tendrán ingresos durante todo el año. Los trabajadores con contratos de corta duración tienen menos probabilidades de ser considerados seguros por los prestamistas; cuanto menos tiempo le quede de contrato, más arriesgado parecerá.
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Un empleado temporal (también llamado: trabajador temporal o estacional) suele ser contratado por una empresa a través de un proveedor de personal externo. La duración del papel puede durar desde unas horas hasta unas semanas.
«…Fue capaz de encontrarnos rápidamente y con un mínimo de complicaciones un préstamo a un buen tipo de interés cuando otros nos dijeron que sería demasiado difícil. Muy impresionado con su servicio y recomendaría encarecidamente a los expertos en préstamos hipotecarios en el futuro»
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Hipoteca con menos de 3 meses de empleo
Uno de los principales aspectos que los proveedores de hipotecas tienen en cuenta a la hora de tomar una decisión de préstamo es la asequibilidad. Si bien es posible que puedas pagar tu hipoteca en este momento, ¿podrás pagarla también en el futuro? Esta es una de las principales razones por las que los trabajadores con contratos temporales tienen dificultades para conseguir una hipoteca.
Si actualmente tienes un contrato temporal, puede que te preguntes si podrás acceder a la vivienda. La respuesta sencilla es que no hay una respuesta sencilla. Mientras que algunos prestamistas no tendrán en cuenta su situación laboral, otros lo verán como un obstáculo.
Cada prestamista es diferente, por lo que es importante comparar precios antes de tomar una decisión definitiva. El hecho de que un prestamista haya rechazado su solicitud no significa que todos lo hagan. Si no está seguro, puede obtener más información sobre las hipotecas para trabajadores de agencias y contratos temporales en Niche Mortgage Info.
Aunque tengas un contrato temporal, si puedes demostrar un historial de renovaciones de contrato, es posible que puedas conseguir una hipoteca con un prestamista especializado. Querrán ver un historial de ingresos estables y pruebas de que no has tenido interrupciones en tu carrera en los últimos años. Si puede aportar estas pruebas, debería poder conseguir una hipoteca como cualquier otra persona.